Основные задачи, поставленные клиентом:
Компания «КитайСтрой», занимающаяся строительством жилых и нежилых объектов - дочерняя организация CSCEC, крупнейшей в мире инвестиционно-строительной группы.
Клиент проводил реконструкцию «Чайна Констракшн Банка» и выбирал надежного подрядчика, который смог бы разработать проектную документацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха, а также выполнить работы по монтажу. Ключевым требованием было уложиться в установленный на весь спектр задач срок — 2,5 месяца.
Пожеланием клиента было по максимуму сохранить уже установленное оборудование.
Особенностью проекта стала необходимость интеграции китайской техники в существующую инфраструктуру объекта, значительную часть которой составляли изделия европейских производителей. Полностью заменить европейское оборудование китайским оказалось невозможным ввиду технологических ограничений и особенностей конструкции здания.
Однако задача была успешно выполнена без увеличения первоначально утвержденного бюджета. Это стало возможно благодаря минимальному количеству замененных единиц техники и тщательному подбору китайских аналогов высокого качества, совместимых с европейской системой. Таким образом, заказчик получил надежное решение с оптимизированными затратами, обеспечивающее долгосрочную стабильность функционирования объекта.
Для начала требовалось провести аудит уже имеющихся инженерных систем вентиляции и кондиционирования банка. Основные задачи, поставленные клиентом:
Сложность заключалась в том, что на тот момент нам еще не доводилось столь глобально осуществлять проектное инженерное исследование. Но мы справились: провели экспертную диагностику, оценили техническое состояние действующих систем и включили в новый проект реконструкции ВиК порядка 80% установленного ранее оборудования.
Одной из особенностей этапа диагностики было параллельное выполнение проектных и монтажных работ. Мы давали информацию на бумаге поэтажно, переносили в проект, в экспресс-режиме согласовывали ее с инженерами китайской компании — одновременно с этим шел процесс заключения контрактов на реализацию.
После разработки поэтажного плана реконструкции и согласования мы с инженерами китайской стороны сразу приступили к монтажным работам. В команде было 9 человек:
На данном этапе стояли следующие задачи:
Важным нюансом стало особое внимание компании «КитайСтрой» к ценам — предлагаемое нами оборудование должно было соответствовать рыночным показателям. В ряде случаев мы убеждали клиента в целесообразности выбора в пользу более качественных изделий.
Тем не менее нам удалось обойтись без превышения сформированного на старте бюджета благодаря минимальной замене старого парка техники.
Что мы сделали:
Все поставленные задачи были выполнены в кратчайшие сроки: вместо отведенных на проект 2,5 месяцев мы справились за 2 месяца. Расходы не превысили заложенный на реконструкцию банка бюджет. Заказчик остался доволен сотрудничеством. Проект «Чайна Констракшн Банк» стал началом крепкой дружбы между нами и компанией «КитайСтрой».
В последующем клиент сразу обращался за помощью к нам. Вместе мы успели реализовать еще ряд проектов: замена вентиляционного оборудования в торговом центре «Дружба», полная замена системы отопления в Китайском Культурном центре, работа под ключ в «Синопек» и информационном агентстве «Синьхуа».
Компания ООО «Китайстрой» (филиал Всекитайской инженерно-строительной корпорации) обратилась в компанию ООО «ЕвроХолод» с целью проведения экспертизы ранее установленных систем центрального кондиционирования и вентиляции воздуха объекта «Чайна Констракшн Банк». По ее результатам специалисты «ЕвроХолод» провели ремонтно-восстановительные и пуско-наладочные работы оборудования.
В ходе реконструкции здания «Чайна Констракшн Банк» был также разработан инженерный проект по вентиляции и кондиционированию. Установлено оборудование вентиляции, кондиционирования и дымоудаления. Поставлено и смонтировано оборудование для серверных — прецизионные кондиционеры, постоянно поддерживающие точные параметры температуры и влажности в помещении.
ООО «Китайстрой» считает, что все работы, проведенные специалистами компании «ЕвроХолод» были выполнены качественно, оперативно и согласно всем договоренностям.
При проектировании систем кондиционирования наши специалисты точно рассчитают предполагаемые нагрузки на оборудование и определят количество поступающего тепла, холода и влаги.