Форум-Авто — снабжение инженерными системами свыше 16 000 кв.м. административно-складского комплекса

Перепроектирование и монтаж на высоте

Площадь объекта составляла более 16 000 кв.м. Для начала мы инициировали внесение изменений в разработанный клиентом проект. В частности, была пересмотрена система воздухоотведения: 

• воздуховоды прямоугольного сечения заменялись на более целесообразные, спирально-навивные, — у них выше жесткость и меньше ограничений по монтажу;
• местами предлагалось более компактное размещение этих самых воздуховодов;
• было принято решение об использовании сопловых воздухораспределителей. 

Изменения коснулись и приточно-вытяжной системы. Поскольку венткамеры располагались на разных уровнях и имели ограничение по высоте пространства, в проект вместо роторных или пластинчатых рекуператоров были включены змеевиковые.

Это длинные, но компактные установки, соединенные между собой системой труб, по которым осуществляется теплоутилизация, передача тепла от вытяжки к притоку. 

С нуля нами были спроектированы система кондиционирования административно-бытового комплекса и система дымоудаления. Мы использовали отдельные вентиляционные установки, центральные кондиционеры, которые охлаждались с применением системы холодоснабжения и холодильного агрегата, чиллера марки Daikin.

 С какими сложностями мы столкнулись: 

1. Высота склада, в котором производилась установка системы вентиляции, составила 12 метров
   Венткамеры располагались отдельно друг от друга на антресолях. Чтобы до них добраться, нам пришлось использовать подъемный механизм пиканиска — телескопические подъемники на прорезиненных колесиках, защищающих уже залитый в помещении пол от повреждений.
2. Чиллер размещался отдельно от административного здания,примерно в 20 метрах
   Проводить трубы под землей клиент на тот момент был не готов, поэтому нам пришлось сначала спроектировать, а потом и возвести эстакаду. По ней прокладывалась система холодоснабжения — от чиллера к приточно-вытяжным установкам. 
3. Монтажные работы проводились зимой
   И если помещение склада хоть как-то отапливалось, то снаружи иногда доводилось сваривать трубы в экстремальных условиях. Было сложно, но это никак не сказалось на качестве и сроках выполнения поставленных задач. 

Для систем вентиляции и кондиционирования воздуха дополнительно закупалась и настраивалась автоматика. В реализацию проекта было задействовано от 12 до 18 специалистов по монтажу, 4 сотрудника — для проведения сварочных работ.  

«Бонусные» проекты

Проводя промежуточную оценку результатов оснащения комплекса указанными в договоре инженерными системами, клиент для себя отмечал наше глубокое понимание процессов теплообмена и качество исполнения.

Он предложил в дополнение к основному проекту выполнить еще две задачи: 

1. Провести отопление в отдельно стоящее административное здание
   Мы проложили наружную систему теплосети, сделали распределение тепла через тепловой узел и установили в помещении радиаторы отопления двух видов. 
2. Обеспечить кондиционирование воздуха в серверной
   Нами была предложена установка высокоточного прецизионного кондиционера марки Swegon, с возможностью увлажнения и поддержания температуры.  

Результат

Проект был полностью реализован за 8 месяцев. Мы обеспечили клиента следующими системами: 

• административном комплекс — системами вентиляции и кондиционирования;
• склад — системой вентиляции;
• серверную — системой кондиционирования;
• отдельно стоящее административное здание — системой отопления;
• весь объект — системой дымоудаления. 

Установленное оборудование:

• приточно-вытяжные установки с энергоэффективной системой рекуперации тепла VTS Clima (общая воздухопроизводительность — 85 000 кубометров в час);
• чиллер Daikin для центрального кондиционирования (общая холодопроизводительность — 260 кВт);
• прецизионный кондиционер марки Swegon;
• тепловентиляторы Volcano и тепловые завесы Frico;
• система дымоудаления российского производства. 

Бюджет проекта составил порядка 48 млн рублей.

Заказчику был предоставлен 3-летний гарантийный период. Первые 2 года мы эффективно осуществляли сервисное обслуживание установленных систем сами. Потом в компании «Форум-Авто» появилась собственная служба эксплуатации — для ее сотрудников нами было проведен подробный инструктаж по работе с оборудованием.